js金沙平台-农村盖房为什么不能超过三层半？2019年农村盖房政策有什么新规定？

农民朋友辛辛苦苦赚，除了基本的吃穿，仅次于的目的就是想要享有一套舒适度的房屋，或者是给自己的儿子盖新房。不管怎样，房子对他们来说十分最重要，农村是他们的六根，在农村垫一栋属于自己的新房，才能让他们更加有放心之感觉。…农民朋友辛辛苦苦赚，除了基本的吃穿，仅次于的目的就是想要享有一套舒适度的房屋，或者是给自己的儿子盖新房。

不管怎样，房子对他们来说十分最重要，农村是他们的六根，在农村垫一栋属于自己的新房，才能让他们更加有放心之感觉。近几年来，农村里一眼望见都是新盖的楼房，但是最低都是三层半，这是什么原因呢？只不过这和国家政策的规定有关系，那么2019年农村盖房的政策又是怎样的呢？接下来小编就来详尽给大家讲解！一、农村盖房无法多达三层半的原因1、政策的容许—限高令农村盖房有高度限制，大多层高以2.6米到3米之间最适宜，最低无法多达3.3米。

但是，每个地区建房政策都有所不同，也有地区对建房高度不做到拒绝的，有些地区却限高，国家之所以不会有这种拒绝，只不过也是为现在发动的新农村建设考虑到，统一性十分最重要，楼房高度规定统一了，外观看上去也不会较为舒适度。2、砖混结构房屋不合适辟太高大家也都告诉，如今农村里的房子大多是搭配砖混结构，密度大，抗震性较低，不合适辟太高。

另外，因为农村的施工队很多是村上几个人人组的，所以技术上有些不合格，辟出来的砖混结构没有结构柱，没马牙槎，也没有纳结筋，辟太高很有相当大的安全隐患。3、通风问题房子辟的过高更容易经常出现通风问题，在农村生活的朋友也告诉，邻里关系处得好是可以省下很多事的，农村的房子很多是一家挨着一家，住房也更为集中于，若是哪家房子辟的过高，很更容易影响到隔壁邻居家的通风，这时就不会影响到邻里关系。若从实用性的角落来考虑到的话，农村家居人口平均值4一5人，实际住房面积人均20追就不够了，一般家庭有120一160平几乎可以符合居住于必须，所以三层半是几乎充足的，或者还不必须这么低。

二、各省农村宅基地建房面积规定1、陕西省城郊每户不得多达133平方米；川地每户不得多达200平方米；山地、丘陵地区每户不多达267平方米。2、河北省农用地每户不多达200平方米；建设用地和空地每户不多达233平方米。

3、山西省平原地区人均耕地在1亩以下的，每户不多达133平方米；人均耕地在1亩以上的，平川每户不多达200平方米；山区薄地每户不多达266平方米。4、四川省农村居民修筑住宅，按照每人20—30平方米的标准修筑，户人数多达4人的按4人计算出来。5、吉林省农业户口宅基地面积为每户230平方米；市区下辖乡镇的规划区、工业区农户住宅用地为270平方米。

6、江苏省城郊和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户被迫多达135平方米；人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户不得多达200平方米。7、浙江省大户用于耕地的不多达125平方米，用于非耕地的不多达140平方米。

大、中、小户的区分和建房用地的限额标准由县级人民政府展开规定。农村房屋占地面积不得多达宅基地面积的70%。

三、2019年农村盖房政策近期规定：1、在原先宅基地上建房（1）原宅基地上改建须要申请人在一些农村地区还不存在部分老旧房屋，很多村民想要在老宅基地上建房，这也就是改建。2019年盖房政策新的规定下有谈到，村民改建房屋是必须向村委会明确提出建房申请人，并通过村委会议之后拿着原先的宅基地的用于证明、户口本村民委员会的书面建议等材料去乡政府审核，审核通过之后，获得乡村规划许可证才可以建房。（2）只有农业户口才能在原宅基地上改建有些农民在城里买了房，把户口也迁至了过来，这样是无法在原本宅基地上改建房屋的，宅基地使用权的前提是必需是农村户口，只有农业户口才能改建。因此，农民迁离户口也要慎重啊。

2、2019年农村建房须要有乡村规划许可证2019年宅基地建房还得合乎乡村土地的总体利用规划，合乎城乡发展的市场需求，有乡村规划许可证之后，才需要开始动工辟房子。3、2019年农民不能闲置耕地不作宅基地建房我国实施的是耕地维护制度，恪守18亿亩耕地红线不挽回，不准农民擅自闲置耕地作为宅基地来建房。以前农村建房的管理虚弱，有些农民闲置耕地来建房，这样是违法行为。2019年宅地基建房，禁令农村闲置耕地。

对于在农村长大的人来说，设有新楼房在老家就是一种放心，却是那是他们的六根。现在因为国家政策的规定，鲜有看见多达三层半的楼房，这其中有许多的原因，有些是因为当地受限低的政策，有些是害怕影响一家人的通风，也有考虑到安全性因素的，总之楼层垫得过低，多少不会对生活有些影响，政策的规定也都是为大家坚信。

现在2019年农村盖房的政策上也出有了一些新的规定，将要想建房的你最差理解确切再行动工吧，不然违规了就得不偿失哦！关于农村盖房无法多达三层半的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。

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